Комплексная эксплуатация зданий и сооружений. Управление объектами недвижимости.
Комплексная эксплуатация объектов недвижимости сэкономит ваше время и ресурсы.
Компания "Чернега Групп" осуществляет управление объектами недвижимости, комплексную эксплуатацию зданий и сооружений и обеспечивает полный спектр услуг по поддержке профильных видов деятельности наших клиентов.
Наша управляющая компания поможет сохранить функционирование здания на должном уровне, избежать потерь его рыночной стоимости и избежать увеличения расходов на его эксплуатацию.
Компания "Чернега Групп" обеспечит Вашему офису активное долголетие и возьмет на себя заботу о поддержании бесперебойной работы всех инженерных и инфраструктурных систем, об управлении инженерными сетями зданий, энергетическими ресурсами, о комплексном управлении строительством.
Мы пришли на рынок с конкретной целью: Заботиться о качестве повседневной жизни.
Интеллектуальному зданию нужен интеллектуальный сервис и стратегический подход. Наша цель в том, чтобы технические системы приносили выгоду владельцу наравне с безопасностью и комфортом для служащих.
Наша специализация:
Комплексная эксплуатация зданий и сооружений, бизнес-центров, торговых центров;
Прием завершенных объектов в эксплуатацию;
Установка, обслуживание и ремонт инженерного оборудования;
Монтаж и обслуживание локальной вычислительной сети (ЛВС);
Уборка помещений и прилегающей территории;
Другие работы по поддержке всех инженерных систем;
Наша управляющая компания может удовлетворить Ваши потребности, Вы можете заполнить наш опросник...
Новое слово в управлении инфраструктурой объектов недвижимости.
Готовь сани летом или подогрев дорог и тротуаров при эксплуатации прилегающей территории зданий и сооружений.
Снежная зима вызывает радость у лыжников и детей, которые с нетерпением ждут выходного дня, но у владельцев объектов недвижимости и обслуживающих их управляющих компаний такие погодные условия могут вызвать совсем противоположную реакцию.
Уборка груды мокрого, тяжелого снега требует больших физических нагрузок и затрат при техническом обслуживании прилегающей территории зданий . Скольжение по ледяным пятнам на пути к машине может испортить день арендатора или клиента вашего объекта недвижимости, не говоря уже о его одежде и даже возможной поездке в больницу скорой помощи.
Подробнее: Новое слово в управлении инфраструктурой объектов недвижимости.
Виды работ и преимущества управляющей компании при инженерной эксплуатации зданий и сооружений
"Инженерная эксплуатация зданий и сооружений управляющей компанией." Продолжение.
В начало статьи
Рассмотрим некоторые особенности инженерной эксплуатации зданий и сооружений.
Разовые работы.
В дополнение к повторяющимуся плановому техническому обслуживанию, иногда здания и сооружения нуждаются в срочном ремонте, замене оборудования, реконфигурации, реконструкции или реставрации. Управляющая компания должна иметь квалификацию и опыт, чтобы управлять этими работами от имени владельца объекта недвижимости. Она может рекомендовать консультантов, осуществлять контроль подготовки разрешений и тендерной документации, запрашивать коммерческие предложения на проведение работ. Затем проведенные разовые работы будут интегрироваться в повторяющийся график технического обслуживания здания .
Сущность эксплуатации зданий. Руководство по управлению недвижимостью
Правильная эксплуатация зданий является одним из жизненно важных аспектов управления недвижимостью. Техническое обслуживание зданий и сооружений делает их пригодными для жилья и, следовательно, привлекательными для потенциальных собственников или арендаторов. Техническое обслуживание зданий включает в себя поддержание инфраструктуры помещений и прилегающих к ним территорий и дает уверенность в том, что все системы функционируют нормально.
Кто несет ответственность за техническое обслуживание зданий?
Обслуживание здания осуществляет, как правило, выделенный управляющий недвижимостью, которым может быть либо управляющая компаниия, либо назначенный на должность менеджер. Владельцы зданий, которые не могут заботиться о собственности обычно нанимают управляющую компанию или экспертов, которые выполняют различные задачи:
- техническое обслуживание,
- маркетинг,
- посреднические функции.
Подробнее: Сущность эксплуатации зданий. Руководство по управлению недвижимостью
Инженерная эксплуатация зданий и сооружений управляющей компанией.
Управляющая компания осуществляет инженерную эксплуатацию зданий и сооружений.Как это работает: Команда технических экспертов делает тщательный обзор здания и его операционной истории. Под руководством профессионального инженера или архитектора рассматриваются первоначальные планы строительства и спецификации, если они доступны. Затем они разрабатывают конкретную программу регулярного технического обслуживания, а также смету расходов, для каждой из систем здания.
-
Системы здания, входящие в программу технического обслуживания, включают в себя:
Защита инвестиций при управлении объектами недвижимости
В здания и сооружения могут быть вложены большие инвестиции и научиться заботиться о них в самом начале эксплуатации - это ключ к защите ценных активов в долгосрочной перспективе. Ничто не выглядит так плохо, как запущенное здание при отсутствии его должного технического обслуживания. Вы будете удивлены, узнав, что многие владельцы недвижимости позволяют своим зданиям придти в упадок, прежде чем начать какой-либо ремонт. К тому времени, возрастные проблемы берут свое. В таком состоянии, потребуется полный ремонт, что может стоить гораздо больше, чем программа управления объектами недвижимости в долгосрочной перспективе.
Подробнее: Защита инвестиций при управлении объектами недвижимости
Еще статьи...
Страница 1 из 2
- Первая страница
- Назад
- 1
- 2
- Вперёд
- Последняя страница
При управлении объектами недвижимости и эксплуатации зданий и сооружений в составе сервиса "Инженерное оборудование" Компания "Чернега Групп" производит обслуживание следующих систем:
